Польша хочет выдавать 100 тыс. злотых кредитной гарантии на покупку собственного жилья

08 апреля 15:21NK

Гарантия в 100 000 злотых, которая поможет в приобретении собственной квартиры - именно такая программа может вскоре заработать в Польше.

На Западе подобные решения работают и помогают получить собственное жилье. Гарантия займа, который заменит собственный вклад в 100 000 злотых, является, согласно сообщениям «Dziennik Gazeta Prawna», одной из правительственных идей помочь полякам приобрести собственную квартиру. Это должно быть одним из элементов нового правительственного курса.

Стоит объяснить, с чего может состоять такая гарантийная программа. Гарантией является не наличные, которую мы получаем «на руки». Это проще показать на простом примере.

Предположим, что мы хотим приобрести квартиру стоимостью 300 000 злотых. Банку нужно 20 процентов собственного взноса, то есть он хочет, чтобы мы заплатили продавцу 60 000 злотых из собственного кармана, а они - только заняли нам остальные. Проблема возникает тогда, когда для этого у нас есть только 15000 наличности. При обычных условиях мы не сможем купить квартиру, поскольку мы не отвечаем требованиям, несмотря на прибыль, которого было бы достаточно для погашения займа.

Однако, если бы правительство активировал систему гарантирования займов, ситуация была бы совсем другой. Банк, видя, что за нами стоит государственная казна, которая гарантирует наш собственный вклад, с удовольствием займет нам деньги на квартиру, приняв наш собственный взнос в размере 15 000 злотых. Он просто займет нам недостающую сумму.

Правда, пока правительство не опубликовал такого официального решения, однако все детали должны быть объявлены в ближайшее время в детальном описании курса Польше - Nowy Ład.