Как эко тренды меняют подход к строительству загородного жилья?

27 сентября 18:28RSS feed nk.org.ua

В Украине профессиональное строительство эко-домов только зарождается. Во многих деревнях люди строят дома из дерева, но в современных коттеджных поселках, которые строят девелоперы, а не частные люди, эко-проектов не так много, как в западных странах.

Эко-строительство - это соединение технологий и экологических норм. Эко-дома должны быть безопасными как для человека, так и для природы. Покупатели домов ищут себе жилье не только доступное по цене или подходящее по метражу, но и из нужных материалов, которые сохраняют природу.

Под эко-трендами сейчас в девелопменте называют три основные направления:

  • использование безопасных материалов
  • “зеленое” строительство
  • защита природы

В западных странах эко-тренды уже давно присутствуют на рынке. Люди хотят уехать из шумных городов поближе к природе. Причем люди хотят минимального вмешательства человека в окружающую среду. Принципы эко-строительства

  • Нужно снизить природные риски
  • Нужно сформировать стратегию сохранения природы
  • Нужно построить безопасный дом
  • Нужно использовать современные технологии

В Украине соблюдение всех четырех принципов встречается у девелоперов редко. В нашей стране еще не выработана полноценная исследовательская база и нет подходящих специалистов. Кроме того, не всегда потребитель осознает ценность эко-строительства. Изменения у девелоперов

При эко-строительстве недостаточно построить просто деревянный дом. Новый тренд вынуждает девелоперов меняться - пополнять команду профессионалов и искать инновационные решения.

Девелоперы начинают искать в команду эколога. Он нужен для анализа почвы в месте будущего строительства.

Еще на рынке появляются эко-аутсорсеры. Это компании, которые помогают бизнесу делать его более экологичным. В таких компаниях есть инженер-эколог, специалист по охране природы, юрист по природоохранному законодательству. Ситуация в Украине

Эко-строительство домов в Украине только начинается. Сейчас экологичные поселки начинают строить в рекреационных местах Украины, но доступны они только состоятельным людям. Дома дорогие, находятся в экологичных местах - вдали от городов и промышленных территорий.

Рынку эко-строительства в Украине пока что не помогает государство. У нас даже нет полноценной ипотеки на загородную недвижимость.

Еще нет достаточной законодательной и регулирующей базы для строительства эко-домов. Нужны нормативы и стандарты строительства. После этого клиенты поймут, зачем нужны эко-дома.

John Dou