Как дом теряет воду, за которую теперь будут платить жильцы.

11 февраля 22:00 Комсомольская правда

С февраля 2019 года в Украине изменились принципы начисления за потребленные услуги по централизованному водоснабжению и водоотводу: приоритетный ориентир - общедомовой счетчик, а не квартирный. В некоторых регионах страны эта методика уже отработана. 

"КП" в Украине" разобралась, как все будет происходить. 

  Как дом теряет воду Незаконные магниты на счетчиках у жильцов. Они показывают заниженные показатели вместо реальных. Текущие трубы в подвале или подъезде. Они находятся в коллективной собственности жильцов дома. Доступ к техническим кранам с водой. Поэтому если кто-то поливает газон или моет машину, то, возможно, за ваш счет. Арендаторы первых этажей под офисы и магазины, если они незаконно врезались в водопровод. Ищем утечку У соседа 

Теория. Собрать инициативную группу и обойти все квартиры с просьбой снять показания счетчика и проверить, не отматывается ли он.

Практика. В лучшем случае дверь не откроют, в худшем - дадут по голове.

В подвале

Теория. Проверить трубы в подвале на предмет протечки, а если имеется магазин на цокольном этаже - не подсоединился ли к трубе жильцов. 

Практика. Нашли течь, позвонили в ЖЭК и ..? Когда заменят трубу - непонятно.

В "Водоканале"

Теория. Чтобы исключить приписки, снимать показания общедомового счетчика вместе с представителями "Водоканала".

Практика. Вы сможете убедиться лишь в отсутствии фальсификаций со стороны "Водоканала". Домовые потери от этого не уменьшатся.

В случае ОСМД

ОСМД имеет право без указания фамилий вывешивать список квартир и их объем потребления воды. Если вы знаете, что сосед живет в квартире не один, а еще с тремя членами семьи, но по показаниям использовали всего 1 куб воды - есть повод задуматься. 

4 шага заставить ЖЭК устранить течь в подвале Зафиксировать факт (фото, видео, свидетели-соседи) и обратиться к балансодержателю дома. Потребовать замены или ремонта - в письменном виде (даты, подписи - обязательны). Если по прошествии времени трубу не "залатали" - заказывать экспертную оценку (за собственные средства) и составлять акт об утечке воды. Снова обращаться с заявлением к балансодержателю дома. Если и это не сработает - нанимать адвокатов и составлять иск на компанию балансодержателя дома о невыполнении своих прямых обязанностей.  Ждать решения суда.  Мнение водоканала Заставить всех поставить счетчик

- Эта методика направлена в первую очередь на борьбу с недобросовестными жильцами, - рассказала "КП" в Украине" начальник информационного управления "Киевводоканала" Виктория Яковлева. - Если у вас в квартире стоит счетчик и вы платите ровно столько, сколько использовали воды, - вопросов нет. Но некоторые жильцы многоквартирных домов специально не устанавливают счетчики - им не выгодно. Зато выгодно сдавать свое жилье нескольким людям, которые без учета расходуют воду. А платят как за одну прописанную пенсионерку на субсидии. Вот с такими недобросовестными людьми и следует бороться новой методикой.

Виктория Яковлева убеждена: если все жители многоквартирных домов будут платить строго по своим счетчикам - разницы в показателях с общедомовым не будет. А если все же что-то накапает?

- Даже если и будут какие-то потери воды, они не значительные, и, раскидав их между всеми жильцами, едва ли будет ощутимо в платежке, - говорит начальник информационного управления "Киевводоканала".

Ощутимо или нет, но почему мы должны платить даже лишних 50 копеек?

Мнение юриста  Методика незаконна

Старший партнер адвокатской компании "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец считает, что методика создана для того, чтобы позволить монополистам этой отрасли заработать еще больше.

- Технические потери воды, тот же полив газонов и прочее, по умолчанию включены в норму потребления воды человеком. Это уже заложено в тарифах. То есть вас хотят заставить платить за то, что вы уже и так оплачиваете. Мы сейчас готовимся к обжалованию этой методики в суде и будем добиваться ее отмены, - говорит Ростислав Кравец. 

В тему "Мы давно так живем"

- Наш дом давно платит по этой "новой методике", - рассказала "КП" в Украине" жительница Ивано-Франковска. - В подъезде много жильцов без счетчиков, и среди них есть пенсионеры на субсидии. К примеру, Валя получает субсидию, но к ней часто приезжают родственники погостить. Пока они все перемоются и прочее - воды много утечет, явно больше 4 положенных кубов. И вот за этих ее родственников платить будут все жильцы без счетчиков, и не важно, на субсидии они или нет. В этом случае лишь одной Вале хорошо - она не сама за своих гостей платит, а подъезд скидывается. Поэтому единственный вариант не платить за кого-то - ставить счетчики в квартире. 

Наша справка

Документ методики разработан на основе Закона о коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения, вступившего в силу еще прошлым летом. Приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.11.2018 №315 утверждена методика распределения между жителями объемов потребленных в доме коммунальных услуг и введена в действие с 25 января 2019 года.

Читать далее
Project Syndicate: кризис мультилатерализма открывает новые возможности

Нью-Йорк — Когда в марте циклон «Идай» обрушился на Мозамбик, Малави, Зимбабве и Мадагаскар, погибла почти тысяча человек, а сотни тысяч стали бездомными, они голодают, им угрожают болезни.

11:34 Народный корреспондент
Меркель и Макрон планируют встретиться с Путиным после президентских выборов в Украине – The Jamestown Foundation

Меркель и Макрон предлагают срочно возродить Нормандский формат (Россия, Германия, Франция, Украина) на уровне глав государств и правительства после более чем двух лет бездействия

11:25 UAINFO
Танцы со скелетами без кожи: LOBODA выпустила тизер нового трека

Певица опубликовала короткий ролик, на котором "зажигает" со скелетами

11:20 Народный корреспондент